リヴェール西川口

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
4,580万円
62.1万円/㎡
相場
4,771万円
64.7万円/㎡
3,694
4,412
5,130
5,848
AI査定結果
推定相場価格
4,771万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜5,130万円
59.8万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リヴェール西川口
4,580万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 73.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,580万円62.1万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2026/02/243,880万円57.1万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2026/02/164,580万円62.1万円1階 73.77㎡ 3LDK南西
2026/02/093,980万円58.6万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2026/01/314,680万円63.4万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2025/12/294,680万円63.4万円1階 73.77㎡ 3LDK南西
2025/12/284,080万円60.1万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/10/163,480万円51.3万円3階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/05/253,700万円54.5万円3階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/02/204,180万円54.0万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/02/184,180万円56.7万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2024/01/204,290万円55.4万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/01/154,290万円58.2万円7階 73.77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
リヴェール西川口
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,580万円62.1万円73.77㎡3LDK7階 / 11階建 南西2003年41戸SRC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2026/02/05日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,490万円52.3万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/09/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,199万円49.4万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/02/23セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,880万円47.3万円60.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年21戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2026/02/16グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,280万円47.5万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/05/11プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 3,280万円46.7万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年29戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2023/08/24セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 3,590万円51.6万円69.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は川口市の平均と比較して1.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リヴェール西川口
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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